Нацбанк предлагает белорусам в 2018 году забыть про доллары

В главном финансовом учреждении страны объявили, что в следующем году усилится процесс дедолларизации экономики. В частности, готовится изменение в 298-ю статью Гражданского кодекса, в соответствии с которой под запрет должна попасть любая привязка цен к иностранным денежным знакам.

Хотя расчеты в валюте под запретом находятся уже сейчас (вплоть до конфискации валюты и объекта сделки), однако договоры аренды (в том числе с участием государственной собственности) привязаны к валюте, а кадастровая стоимость земли в стране рассчитывается с привязкой к «условным единицам». К тому же и государственные застройщики предлагают долевое строительство «по курсу НБРБ».

Представители агентств недвижимости напомнили представителям Нацбанка, что в договорах купли-продажи квартир сейчас также указывают сумму сделки в белорусских рублях и в валюте. Покупатель таким образом страхуется: если через несколько лет по какой-либо причине сделка будет признана недействительной, суд может учесть «валютную» привязку и обязать продавца вернуть покупателю стоимость жилья по курсу Нацбанка. Если привязки к валюте не будет — покупатель автоматически превращается в пострадавшего.

Представители Национального банка отметили, что можно предусмотреть и другие компенсационные механизмы, без привязки к курсу валют. Например, привязать индексирование к ставке рефинансирования либо индексу роста потребительских цен.

Еще один довод, прозвучавший от банкиров – низкий уровень инфляции (ожидается, что за 2017 год она составит около 5%), а также пример России, где якобы уже давно не считают в долларах, а скачки американской валюты не влияют на рублевую стоимость жилья.