«Предлагаем оптимальный вариант»: разъяснение Ивацевичского ЖКХ по поводу капремонта дома на улице Шевченко

Как рассказали в ЖКХ, предприятие предлагает жителям самый оптимальный вариант – выведение дымовых каналов наружу и установка соответствующих нормативным актам водонагревателей. Более сложный вариант, с разбором стен на кухнях для ремонта существующих дымовых каналов, жильцы отвергли ранее.

“Есть текущий график, который утверждается решением Ивацевичского райисполкома. Этот дом большой, 4 тысячи квадратных метров, потому требует значительного финансирования. Поэтому были этапы – сначала делали капитальный ремонт кровли. До этого проводилось обследование специализированной организацией, проводился тендер. Обследование показало, что на кровле был перегруз плит, необходимо было кровлю разгрузить. В прошлом году, в текущем графике это было утверждено, мы провели капитальный ремонт кровли. Капремонт осуществляется за счет отчислений капитального ремонта жильцов, что занимает в общей сумме финансирования 20-30 процентов. Большая часть нагрузки ложится на бюджетные деньги.

Вентиляционные каналы в этом доме рабочие, тяга есть, но есть еще и дымовые каналы. От газовой колонки должен быть еще отдельный дымовой канал, куда идет отвод газовых отходов. Дымовые каналы в этом доме на сегодняшний день находятся в неудовлетворительном состоянии. Отдельные кирпичи падают…

На стадии проектирования рассматривался вопрос гильзования. Над кровлей мы в прошлом году сделали гильзование – чтобы кирпичи не падали, поставили трубы в вентканалы. Но это мы сделали у кровли. Дом пятиэтажный, ниже мы не можем сделать, потому что есть совмещения, а ставить нужно трубу определенного диаметра. Вариант гильзования предусматривает в таком случае разобрать чуть ли не половину кухни. Проектировщики ходили по квартирам, разговаривали с людьми, жильцы сказали, что против такого варианта,” – рассказали в ЖКХ.

После этого в ЖКХ предложили людям другой вариант с выведением дымовых каналов наружу. Этот способ предусматривает приставную (на фасад здания) систему дымоудаления с заменой существующих газовых колонок на водонагреватели проточные газовые VICTORY АВПГ 23-03 (турбо). Как поясняют в ЖКХ, текущие газовые колонки не подходят для этого варианта из соображений безопасности, которые регламентируются нормативно-правовыми актами.

Предварительная стоимость новых водонагревателей с учетом работ по установке составляет 1040,69 рублей. Специалисты ЖКХ прошли по квартирам жилого дома и выяснили, что большинство жильцов не готовы за свой счет приобретать новое газовое оборудование.

В ЖКХ пояснили, что предприятие не может установить людям данные водонагреватели за свой счет, так как этот вопрос регламентирован статьей 97 Жилищного Кодекса Беларуси, согласно которой при проведении работ по капитальному ремонту жилых домов, замена и ремонт газового оборудования производится за счет собственников жилья.

Единственное, чем в коммунальном хозяйстве могут помочь людям – это договориться с производителем водонагревателей на рассрочку оплаты на год, сообщили в ЖКХ.

“Колонка должна быть обязательно с закрытой камерой сгорания. Не определенной фирмы, а конкретной марки, определенных параметров, что заложено в проекте. Мы говорили людям, что если можете сами купить, то конечно, только посоветуйтесь с нами, согласуйте. Мы же предложили закупить комплексно, чтобы была возможность рассрочки на год. Ведь в комплексе возможно выйдет дешевле,” – рассказали в ЖКХ.

Вариант с подключением воды с котельной, сообщили в ЖКХ, не является возможным из-за затратности, так как в данном случае придется не только провести трубы, но даже перестраивать всю работу котельной.

Ранее “Першы Рэгіён” сообщал о собрании жильцов и их недовольстве условиями капремонта:

http://1reg.by/2018/09/04/zhivem-vozle-kotelnoy-a-vodu-tepluyu-boylerom-greem-zhilcyi-doma-na-shevchenko-v-ivacevichah-nedovolnyi-usloviyami-kapremonta/