Пожилая женщина по забывчивости дважды продала дом в Жабинковском районе

В ходе проверки доводов заявителя прокуратура Жабннковского района установила, что брестчанин в 1992 году приобрел жилой дом у пенсионерки (1933 года рождения). Договор купли-продажи объекта недвижимости и право собственности на него были зарегистрированы в сельском исполнительном комитете согласно действовавшему тогда законодательству.

С 1993 года до весны 2020 года мужчина со своей семьей приезжал в дом: как правило, в летний период. В марте нынешнего года он увидел, что в доме заменены замки, а обратившись в сельисполком, мужчина узнал о том, что бывшая хозяйка повторно продала здание.

Местные власти также пояснили, что при составлении в 2015 году перечня объектов недвижимости, расположенных в то время на территории населенного пункта, данное строение ошибочно записали как принадлежавшее пенсионерке. Поскольку домом редко пользовались, женщине выдали предупреждение о его ненадлежащем содержании.

Узнав, что дом все еще является ее собственностью, женщина решила продать здание. Свои действия она объяснила непониманием сложившейся ситуации в силу возраста, а также тем, что забыла о продаже дома в 90-х годах. Воспользовавшись свидетельством о праве на наследство, пенсионерка заказала технический паспорт на дом и произвела его государственную регистрацию.

После таких действий дочь пенсионерки по доверенности, выданной на ее имя, продала постройку новым покупателям. В прокуратуре она рассказала, что не знала о продаже дома матерью в 1993 году.

Исходя из интересов заявителя, прокуратура Жабинковского района предъявила в суд исковое заявление о признании за мужчиной права собственности на дом, признании договора купли-продажи дома от 2020 года, а также его государственной регистрации недействительными.

Как сообщили в службе информации прокуратуры Брестской области, суд Жабинковского района удовлетворил требования прокурора в полном объеме. С ответчика (бывшей владелицы дома) взыскана государственная пошлина по делу.

Кроме того, по постановлению прокурора района сотрудник сельского исполнительного комитета, который ненадлежащим образом рассмотрел обращение мужчины, привлечен к дисциплинарной ответственности.

«В отношении пенсионерки, продавшей дом повторно, Жабинковский РОВД отказал в возбуждении уголовного дела за отсутствием в ее действиях состава преступления: в силу престарелого возраста она не отдавала отчет своим действиям», – отметили в областной прокуратуре.