За рекордную сумму в Бресте продали земельный участок около Гребного канала

Аукцион, на который был выставлен земельный участок для жилищного строительства, состоялся 15 декабря и лот был продан за 6,6 миллиона рублей (при начальной цене в 1,64 миллиона рублей) . Сумма аукциона является рекордной для Бреста и очень хорошо пополнит городской бюджет.

Земельный участок по улице Октябрьской революции для строительства многоквартирных домов площадью свыше 10 гектаров будет застраивать ООО «АйронИнвестПроект».

Это уже второй аукцион по данному лоту: в прошлый раз он был продан за 4,5 миллиона рублей, но застройщик хотел увеличить плотность застройки и не успел подготовить все документы в срок, из-за участок был изъят и снова выставлен на торги.

Как рассказал «Першаму Рэгіёну» эксперт рынка недвижимости Николай Тукин, место очень знаковое для Бреста – с красивым видом на Гребной канал и развитой инфраструктурой.

«По площади участок больше, чем всё, что продавалось до этого. Его можно было бы разделить на три и продать по отдельности, но тут важна общая концепция», – сообщил Николай Тукин.

Борьбу за лот на аукционе за вели три компании. Теперь любопытно, каким будет проект победителя, ведь в Минске уже реализованы интересные проекты на берегу реки.

Как отмечают эксперты, на сегодняшний день на участке нет достаточной мощности электричества. Из-за этого могут возникнуть трудности, поскольку потребуются дополнительные затраты (до 1,5 миллиона долларов). Заниматься этим вопросом должны городские власти, но при нынешних проблемах с поступлениями в бюджет всё не так просто.

Что  еще надо знать о состоявшемся аукционе – смотрите в видеоролике.

Согласно условиям торгов, победитель обязан после перечисления платежей заключить с Брестским горисполкомом договор аренды земельного участка. Затем новый владелец должен получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ.

Строительство объекта должно быть завершено в сроки, определенные проектной документацией. По словам Николая Тукина, фактически у застройщика есть 2-3 года на то, чтобы начать освоение данного участка. Именно тогда жители Бреста смогут увидеть первые дома в этом месте.