В Бресте продали самую дорогую квартиру в Беларуси за 151 тыс. долларов

Самая дорогая сделка по недвижимости в третьем квартале 2020 года зарегистрирована в Бресте. Четырёхкомнатную квартиру на улице Гоголя 56,  продали за 151.65 тысяч USD. Это почти 390 тысяч белорусских рублей. Такие данные приводит национальное кадастровое агентство.

Самый дорогой квадратный метр также – в Бресте. Однокомнатная квартира площадью 28.2 квадратных метра расположена по адресу проспект Машерова, 64. Её купили за 40.09 тысяч USD – это около 1422 USD/ кв. метр. То есть пости 3650 белорусских рублей.

Между тем, количество сделок с недвижимостью стремительно падает. Если в первом квартале в Бресте было 616 покупок и продаж, то во втором – всего 344, а в третьем – лишь 331. Из них 12% приходится на первичный рынок.

Возможно, дело в скачках валюты. В третьем квартале средняя цена квадратного метра снизилась на 1.4%, если считать в долларах. А при переводе в национальную валюту – выросла на 1.7%.

По прогнозам эксперта Николая Тукина, цена на квартиры будет снижаться. Прогноз такой: к концу лета 2021 года на вторичном рынке в Бресте она будет в районе 500$ за кв. м.

В интервью «Брестской газете» эксперт также обращает внимание, что рынок недвижимости в Беларуси всегда падал примерно на одну и ту же величину в процентном отношении. Например, в 1999 году – на 33%, в 2008 – на 35%, в 2014-2015 – на 36%.