Указ позволит предприятиям сферы ЖКХ снизить затраты и время на оформление свидетельства о государственной регистрации. Для предприятий отрасли упрощено решение вопросов:
Связанных с оформлением правоудостоверяющих документов на земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения) и изолированные помещения, включая машино-места;
Оформления правоудостоверяющих документов на незарегистрированные земельные участки (без разработки проектов их отвода) уполномоченными лицами по управлению общим имуществом совместного домовладения в жилых домах; госорганизациями, осуществляющими учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и пользование жилыми помещениями;
Оформления правоудостоверяющих документов на незарегистрированные земельные участки организациям водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) – для строительства и обслуживания капитальных строений, включая многоквартирные жилые дома, зданий и сооружений.
Как отметили в Госкомимуществе, документом введен более простой порядок изъятия и предоставления земельных участков, на которых расположены существующие кладбища, находящиеся в ведении местных органов власти, коммунальных предприятий, которые на сегодня не имеют необходимых правоудостоверяющих документов.
Одним из важных моментов стало определение исчерпывающего перечня объектов недвижимого имущества, госрегистрация которых не является обязательной:
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе находящиеся под землей и расположенные на землях общего пользования населенных пунктов;
сооружения, расположенные на внутренних водных путях;
мелиоративные системы.
Упрощается и порядок оформления документов на неотъемлемые части многоквартирных жилых домов (хозяйственные постройки, подвалы, цокольные этажи, пристройки), если они расположены за границами зарегистрированного земельного участка.
Указ будет действовать до конца 2022 года. . До 1 января 2023 года освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по установлению границ земельных участков, предоставляемых для обслуживания многоквартирных жилых домов, и по технической инвентаризации эксплуатируемых объектов недвижимости.